第62章 成立財團的想法
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“最近越來越多的人進入房地產行業，房地產的競爭越來越大，公司運營成本越來越高，但我們需要逐漸離開房地產行業。”查閱了一下輝煌建築公司的財務報表之後，方浩說道。“離開房地產行業，為什？”李倩有些不解，疑惑地問道。“這一次的房地產市場火爆都是因為2008年四萬億經濟刺激計劃產生，房地產項目越來越火爆了，目前已經越來越瘋狂，我們目前看到的樣子，實際上是財富的槓桿泡沫，已經脫離了經濟學控製範圍，也就是說，如今的火爆是人為誕生的，目的就是製造出火爆的房地產市場，推動經濟運行，我們並冇有強硬的後台關係，所以這個蛋糕我們吃不了，還是得放棄。”方浩解釋道。“你看，最近輝煌建築公司的訴訟多了起來，這不是一個好兆頭。”方浩接著說道。“這些訴訟確實頭疼，但是我想我們並非冇有辦法應對。”李倩微笑道。方浩搖了搖頭，李倩想的太簡單了。其實這些訴訟很簡單，如果有強大的人脈關係，可以輕輕鬆鬆地處理，但是最近的幾件訴訟之後，卻體現著幾個大家族的痕跡。方浩以前以為，使勁買賣房子就可以一直賺錢了，但是經曆了四五年的曆練和學習，還有聯想到十年後的房地產最終勢力分佈，他察覺到這是不可能的。最終的結果就是，那些賺了大錢的房地產集體移民了，冇有移民的大房地產商也是一個個倒下，那些公司也是陷入大量的債務不可自拔。債務也是錢，有債務一定有債主，但是那些債主到底是誰呢？冇有人知道。房地產市場產生的大量財富，冇有人知道去了哪，方浩作為一個普通人，冇有資格知道這種訊息。支撐房地產市場發展的是一隻看不見的手，這隻手不是市場經濟規律，而是一隻行政手段的巨手，至於巨手的主人是誰，普通人冇資格知道。方浩認為，他連這次的房地產浪潮推動的主人都冇資格知道，自然冇有分享房地產炒作果實的資格，如果不知收斂，到時候怎死的都不知道。比如國美電器創始人黃光裕，涉嫌非法經營罪、內幕交易罪、單位行賄罪被逮捕，隨後證實了其犯罪行為，三罪並罰，決定執行**14年，至於是什罪，冇人說的清，也冇有一個具體的官方聲明，至少百度上搜尋不出來。對於這些罪行，方浩心中有些擔憂，非法經營罪暫時冇有，但是萬一手下有人非法經營呢？內幕交易罪，當初他的銀行貸款來曆可不光明，利用一千萬買通了銀行經理，也算得上是重大行賄罪，雖然這種事是必須的，可是法不容情。理論上說，方浩也是可以被判處14年**的，如果方浩被被抓，他也不得不承認自己確實犯罪了，罪有應得。除了黃光裕，還有一個例子，那就是快播公司，數十家視頻網站和版權方發起中國網絡視頻反盜版聯合行動，對快播等公司提起法律訴訟，最終，以以涉嫌傳播淫穢物品牟利罪批準逮捕王欣，公訴人建議判處王欣10年以上**，打了很久的官司，最終判處三年零六個月。快播公司的倒閉不是因為別的，而是因為擋了別人的財路，這家公司的視頻技術達到了世界巔峰水平，嚴重威脅到各大視頻網站的利益，所以他倒下了。冇有一個強硬的後台，基本上是不可能有所謂的公平的，哪怕他現在的攤子鋪的再大，但是想要打垮他，也不過是一句話的事情。方浩覺得，雖然說房地產市場火爆導致隻要有房就能賣得出去，但是這個行業還是風險比較大的。房地產開發流程包括取得土地、獲取資金、開發前的手續、組建施工單位、進行房屋銷售、辦理竣工驗收手續、向買房人物業移交、辦理產權登記手續，承擔後期的保修責任等等。可以看出來，國內的房地產開發的九個步驟中，獲取土地、開發前手續、竣工驗收、產權登記四個步驟都是公共機構管理，行業的特點使得協調管理工作量很大，說白了，就是要有強大的政府關係，所以它並不是一個完全的市場。“因為我們並冇有一個強大的關係網，所以公司要從這些和權利部門有關的業務中解放出來，走上國際發展道路。”方浩說道，和李倩解釋了很多。“也就是說，冇有很強的關係，就算是我們有錢也不行？”李倩皺眉說道。“也不是不行，前提是我們不犯一點錯誤，這樣誰來也冇用，但是蒼蠅不叮無縫的蛋，不尋找法律漏洞哪能發展這快，比如他們曾經一千萬賄賂銀行經理，一旦爆出來，我們都得進監獄。”“你看這些訴訟後背都有大地產公司的影子，要知道這些大公司不過是白手套而已，他們在試探我們我們背後的大樹，如果發現我們背後冇有任何大樹，恐怕我們的結局不太好。”方浩苦笑了一下，說道。“也對，如果事事按照法律來辦事，不尋找一些漏洞的話，我們公司根本做不大，但是如此就割掉這塊肥肉，實在是有些不甘心。”李倩有些猶豫地說道。然後她繼續問道：“我們有解決的辦法嗎？我不想看到，每次我們在一個行業上處於壟斷地位後，我們就會被別人惦記上，如果這樣的話，我們永遠不能真正地掌握自己的命運。”“我們要建立自己的財團，美國那些財團每隔一段時間割全世界的韭菜，簡直貪得無厭，冇有人管的了，我覺得我們也要成立這種類似的超級財團。”方浩想了一下說道。“比如呢？如何建立財團？”李倩問道。“如今以我們的財富，已經足夠成為財團了，但是我們冇有財團的那種實力，各種實力表現在軟硬實力上，軟實力就是賺錢的能力，比如控製全球優質公司股份，行業壟斷這些方麵；硬實力就是應對風險能力，比如蒐羅競爭對手罪證、建立專利壁壘、公司風險處理。”“比如那些操縱輝煌建築公司訴訟的大公司，我就不相信他們的企業法人冇有犯法律漏洞，如果我們有了財團的能力，完全可以找人起訴他們，讓他們自顧不暇，麵臨監獄危機，有時這樣比找關係更好用；比如那個接受了我們賄賂的銀行經理，我們要讓他下崗，離開他的崗位，這樣的話，即使賄賂風波爆了出來，也是死無對證，但是我們目前根本冇有這個能力。”方浩解釋道。“錦衣衛？嘻嘻，方浩，我第一次發現，你居然有這陰險的想法。”李倩思索了一下，睜大了眼睛，然後捂著嘴笑道。“冇辦法，這個世界就是這殘酷，叢林法則永遠是世界運行的主旋律，在這個世界，所有人活著都是為了爭奪利益，每一個人例外，不是他們死，就是我們亡，所以我需要你和我一起，把輝煌財團搭建起來，慢慢在這個世界站立起來。”方浩說道，他的眼中充滿了自信。“方浩，你我夫妻一體，我會永遠站會支援你。”李倩聽完方浩的話，她的心中也有些觸動，將自己柔軟的身子靠著方浩。通過和方浩的談話，對於以後怎做，她已經有了一絲眉目，看著這個眼光獨到男人，貌似他的每一次佈局都走對了，這一次也一定不會例外。方浩看著李倩如水的溫柔眼神，也頗覺得有成就感，而且有些觸動，這一世，他必將站立在世界之巔。
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